1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
武蔵野市
133.7万円/㎡
前年比+53.1%
テラス武蔵野桜堤
東京都武蔵野市桜堤一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
7,695万円
87.0万円/㎡
4,122
6,504
8,886
11,268
AI査定結果
推定相場価格
7,695万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,504万円〜8,886万円
73.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
テラス武蔵野桜堤
8,480万円（95.9万円/㎡）/ 7階 / 88.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 8,480万円 | 95.9万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,590万円 | 65.4万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,790万円 | 67.7万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,990万円 | 70.1万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,100万円 | 59.6万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,500万円 | 62.9万円 | 7階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 7,480万円 | 80.7万円 | 8階 | 92.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,299万円 | 75.9万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/05 | ドメイン武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅15分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/20 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/01 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | 武蔵野デュープレックスII 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,175万円 | 76.4万円 | 80.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、武蔵野市では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は武蔵野市の平均と比較して28.3%割安です。